万科真相

魏昕 文学学士，经济学硕士。成人前生长于乡下。后求学并生活于北京，对社会和经济问题兴趣浓厚。特别是在产业经济领域有独到见解，已参加过多个省部级重要课题项目研究。 自1997年以来，相继出版有《WTO与中国经济管理干部丛书》《小康中国痛——来自底层中国的调查报告》《中国诚信危机》《中国企业跨国发展报告》《走私：逼你穷困潦倒》《中国企业经典案例评析》《牛根生财富心经》《中国大企业真相》等10余部专著。另主编有《中国企业前沿问题报告》《转型中的阵痛》等多部图书作品。其中的《小康中国痛》不仅反响强烈，还为高层所关注；《中国企业跨国发展报告》一书，则成为国内外众多研究机构、相关院校的必备参考书目；而《牛根生财富心经》一书，更受到多个网络媒体争相连载，一度成为财经图书榜上的热点。 至今已在《人民日报》《经济日报》《经济参考报》《中国企业报》《经济导刊》等多家核心媒体发表相关论文30余篇，文学和新闻作品70万字，是中汉经济研究所《国际商报》《中国企业报》的特约财经作家。

《万科真相:中国第一地产背后的秘密》内容简介：房产越来越火，地产大佬越来越富。任何时候，人们都有理由期待一个真相。对于当下中国的房地产行业来说，尤其如此。万科，被誉为中国地产行业的龙头，一度还为产经界的“学习榜样”。他的掌门人王石，不仅个性极为自我，且舞弄产经潮头已达二十年。万科为什么能如此“野蛮生长”？王石为什么可以如此“自我”？ 尤其是经历了惊心动魄的2008年之后，万科和王石留给人们的“谜”越来越多，也越来越让人坐不住了： 原本只是一个下海的“小官员”，如何能用“空手套白狼”的手法，在20年间打造出中国最大房企帝国…… 原本只能在菜市场兜售股票的企业，如何能在18年间像“滚雪球”一样创造出2000亿元市值，一度超过美国前四大房地产公司市值总和…… 原本只是十余个人的作坊式贸易公司，如何能“倒空卖空”，在30年间成长为全球最大的住宅企业…… 《万科真相:中国第一地产背后的秘密》正是以此为角度，依托作者多年来掌握的第一手资料，不仅全景式的揭开了国内地产大佬的真实成长内幕，也首次展现了中国地产企业的运营大记。

引子 一幅龙头品相1 试问“万科”哪里来一、躁动的年代二、玩“空手道”的创业者三、“如来佛”是个什么人四、激荡股改路五、志在中国的“帕尔迪”2 规则——万科成长有多美一、“国营”与“公众”的转变二、走在“圈钱游戏”之外三、保位——万科股份之战四、享受规则之美3 2-1>2——万科的智慧游戏一、“综合商社”惊醒梦中人二、务虚的“遵义会议”三、凌迟式的“减法”四、万科的房子如何“复制”4 资本——看万科怎么长袖善舞一、地产有个“生死门”二、谁能横立资本场三、舞动海外的“资本手”四、“万科善于操弄资本”5 伙伴——有谁与万科共成长一、“客户是我们永远的伙伴”二、王石：为70万小股东赚钱三、共赢——“恐龙”的伙伴哲学四、绝唱的“世纪之约”6 经理人——万科基业有多“青”一、“培养”和“拿来”主义二、一群可怕的脑袋三、自助的“万科”牌汽车四、没有王石的万科7 品牌——万科能否相伴永远一、万科品牌有什么秘密二、“中国第一”如此获得三、“万科危机”如此公关四、万科品牌有没有长生路8 天堂或地狱——万科的“风暴年”一、太平洋对岸的漩涡二、伸向全球的“潘多拉之手”三、房市——天堂还是地狱后记——徘徊的灵魂主要参考文献